Κτίριο επαγγελματικών χώρων 2284 τ.μ.

• Κέντρο, Κέντρο Αθήνας
• 22/12/2025

Κέντρο Αθήνας:

Πωλείται σε πολύ κεντρικό σημείο της Αθήνας κτίριο γραφείων 2.284τ.μ. συνολικά, 8-όροφο, με ληγμένες μισθώσεις ή πολύ κοντά στη λήξη τους. Βρίσκεται πάνω στο καλό κομμάτι με τα καινούργια ξενοδοχεία κάτω από την Πλατεία Κάνινγκος.

Το κτίριο διαθέτει ψηλό πατάρι (ημιόροφο) που μπορεί να τακτοποιηθεί σαν κύριας χρήσης, μεγάλα μπαλκόνια συνολικά 35τμ. στον 7ο και 30,5τμ. στον 8ο όροφο, καθώς επίσης και μεγάλο και φωτεινό πίσω ακάλυπτο.

Έχει ελάχιστους υπόγειους χώρους και είναι απόλυτα κατάλληλο για αλλαγή χρήσης σε ξενοδοχειακό ή οικιστικό, Golden Visa, φοιτητική εστία, εκπαιδευτήριο, κλπ. Είναι κατασκευασμένο σε φάσεις το 1978, διαθέτει 2 ασανσέρ και έχει ενεργειακή κλάση Ε. Η ανωδομή του κτίρίου έχει ως εξής:

Υπ: 145τμ
Ισ: 236 (6μ. ύψος)
Πατάρι: 130τμ (2,5μ. ύψος)
1ος: 236τμ
2ος: 236τμ
3ος: 236τμ
4ος: 236τμ
5ος: 236τμ
6ος: 236τμ
7ος: 180τμ
8ος: 150τμ
Δώμα: 27τμ.
 
Τιμή 3.150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #19208