Κατάστημα 3693 τ.μ.

• Αγιοι Ανάργυροι, Αθήνα - Δυτικά Προάστια
• 12/06/2025

Αθήνα, Άγιοι Ανάργυροι & Κρήτη, Ιεράπετρα: Πωλούνται δύο ακίνητα εισοδήματος μαζί en bloc σε Αθήνα και Κρήτη συνολικά 3693τ.μ και τα δύο, με €425.220 ετήσιο εισόδημα από τα δύο μαζί, δηλαδή 7.1% απόδοση στην τιμή των €6.000.000.

Πιο αναλυτικά πρόκειται για δύο νεόδμητα εταιρικά κατάστηματα της ΑΒ Βασιλόπουλος (ο μισθωτής) μισθωμένα για 25 έτη έκαστο από τον developer Ten Brinke (ο εκμισθωτής). Ανήκουν σε εταιρεία ειδικού σκοπού και κατά την πώληση μεταβιβάζεται η εταιρία.

Το κατάστημα Αγίων Αναργύρων είναι σε κτίριο 2.442 τμ. επί οικοποπέδου 1.150 τμ. και είναι κατασκευασμένο το 2024 και μισθωμένο από τον 8/2024 για 25 έτη προς €20.500 μηνιαίως με ετήσια αναπροσαρμογή τον τιμάριθμο.

Το κατάστημα της Ιεράπετρας είναι σε κτίριο 1.251 τμ. επί οικοπέδου 2.185 τμ. και είναι κατασκευασμένο το 2023 και μισθωμένο από τον 4/2023 για 25 έτη προς €14.935 μηνιαίως με ετήσια αναπροσαρμογή τον τιμάριθμο.

Τιμή 6.000.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #19279