Κτίριο επαγγελματικών χώρων 1777 τ.μ.

• Εξάρχεια - Νεάπολη, Κέντρο Αθήνας
• 03/09/2026

Κέντρο Αθήνας, Εξάρχεια:

Πωλείται επαγγελματικό κτίριο γραφείων 1.777 τμ. συνολικά. Η καθαρή ανωδομή του είναι χωρίς τους κοινόχρηστους 1.546 τμ. και βρίσκεται σε καλό σημείο των Εξαρχείων δίπλα στην Πλατεία, το Μετρό και το Πολυτεχνείο. Οι 3 από τους ορόφους διαθέτουν μπαλκόνια, ενώ ο πίσω ακάλυπτος είναι μεγάλος, φωτεινός, και με πολύ πράσινο. Είναι κατάλληλο για αλλαγή χρήσης σε οικιστικό, όπως Golden Visa, Serviced Apartments, κλπ. Η ανωδομή έχει ως εξής:

Ισόγειο: Κατάστημα 212,86 τ.μ.
Πατάρι: (επικοινωνεί με το Κατάστημα) 106,43 τ.μ.
1ος όροφος: Γραφεία 244,17 τμ.
2ος όροφος: Γραφεία 244,17 τμ.
3ος όροφος: Γραφεία 244,17 τμ.
4ος όροφος: Γραφεία 202,67 τμ. μεγάλο μπαλκόνι
5ος όροφος: Γραφεία 161,17 τμ. μεγάλο μπαλκόνι
6ος όροφος: Γραφεία 117,06 τμ. μεγάλο μπαλκόνι
Δώμα: Γραφείο 13,06 τμ.

Οι παραπάνω επιφάνειες είναι χωρίς τους κοινόχρηστους χώρους, οι οποίοι ανέρχονται σε 29 τ.μ. ανά όροφο και συνολικά στα 8 επίπεδα είναι 232 τ.μ. και κατά συνέπεια η συνολική επιφάνεια κτιρίου με αυτούς ανέρχεται στα 1.777,76 τ.μ. Το κτίριο επίσης διαθέτει υπόγειο κατάστημα το οποίο όμως δεν συμπεριλαμβάνεται στην πώληση.

Τιμή 2.700.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #19548