Κτίριο επαγγελματικών χώρων 4892 τ.μ.

• Παγκράτι, Κέντρο Αθήνας
• 24/09/2025

Κέντρο Αθήνας, Παγκράτι:

Πωλείται κτίριο γραφείων - καταστημάτων 4892τ.μ. με υπόλοιπο συντελεστή για άλλα 189τμ. Είναι σύγχρονο και πολυτελές κτίριο τριών όψεων 4-όροφο επί κεντρικής λεωφόρου σε σημείο με πολύ πράσινο. Είναι κατασκευασμένο το 1996 και διαθέτει εξαιρετική θέα σε Ακρόπολη και πάρκο, εσωτερικό ασανσέρ, εσωτερικές και εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια.

Το Ισόγειο, Υπόγεια Α και Β, 1ος και 2ος Όροφος είναι όλα μισθωμένα σε δύο μεγάλες πολυεθνικές εταιρείες - αντιπροσωπίες προς €22.000/μηνιαίως συνολικά. Ο 3ος και 4ος όροφος είναι κενοί ωστε να αποφασίσει ο νέος ιδιοκτήτης. Είναι κατάλληλοι για μίσθωση ως γραφεία, αλλά και για αλλαγή χρήσης σε οικιστικό, όπως Golden Visa, serviced apartments, φοιτητική εστία, κλπ. Το ακίνητο έχει σήμερα τις παρακάτω χρήσεις:

Α' Υπόγειο: Συνεργείο Επίσημης Αντιπροσωπείας - Μισθωμένο
Β' Υπόγειο: Συνεργείο Επίσημης Αντιπροσωπείας - Μισθωμένο
ΙΣ: Έκθεση Επίσημης Αντιπροσωπείας - Μισθωμένο
1ος: Εταιρεία Leasing - Μισθωμένο
2ος: Έκθεση Επίσημη Αντιπροσωπεία - Μισθωμένο
3ος: Γραφεία - Κενό
4ος: Γραφεία - Κενό
Δώμα - Κενό

Το ακίνητο προτείνεται και για ανάπτυξη και ως επενδυτικό.

Τιμή 6.000.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #19331